Servicios para Propietarios

Promoción, reservas, mantenimiento, limpieza, atención 24/7 y optimización de ingresos, todo con transparencia y sin preocupaciones.

GESTIÓN DE ALQUILERES

Contacto inicial con el propietario

Comenzamos con una reunión virtual o telefónica con el propietario, para comprender en detalle sus expectativas y necesidades, garantizando que nuestra gestión se ajuste a sus objetivos y necesidades, a la vez que el propietario nos indica cuales son sus expectativas y que tipo de colaboración profesional desea.

Para su tranquilidad, nos encargamos de todo el proceso de gestión de alquiler vacacional de su propiedad.

Comunicación directa y personalizada con el Propietario

Mantendremos un contacto regular con el propietario de la vivienda, o con la persona designada para ello, con periodicidad trimestral durante el primer año. A partir del segundo año, las comunicaciones serán semestrales o anuales, según la preferencia por parte de la propiedad, pudiendo ajustar la frecuencia a un ritmo más frecuente o más espaciado, según sus necesidades.

Promoción Efectiva - Presencia en Múltiples plataformas de venta

Promovemos su propiedad en las principales plataformas de alquiler vacacional como Booking, Airbnb, etc., utilizando fotografías profesionales y descripciones optimizadas para atraer más reservas, aumentando así la visibilidad y garantizando más oportunidades de ingresos.

Análisis de Competencia

Analizamos la competencia para posicionar su propiedad de manera competitiva en el mercado, asegurándonos de que siempre se ofrezca al mejor precio para atraer más huéspedes.

Maximización de la Ocupación

Optimizamos la ocupación de su propiedad mediante una estrategia de reservas inteligente que asegura un alquiler durante todo el año y maximiza sus beneficios, realizando un seguimiento continuo del rendimiento para garantizar los mejores resultados posibles.

Mantenimiento y Supervisión Constante:

Supervisamos continuamente el estado de su propiedad y gestionamos cualquier mantenimiento necesario, asegurándonos de que siempre esté en perfectas condiciones para los próximos huéspedes.

Maximización de la Ocupación

Selección de Huéspedes y Gestión de Reservas:

Cuidamos cada detalle del proceso de reserva, asegurándonos de que sus huéspedes cumplan con los estándares de calidad, para que su propiedad esté en las mejores manos.

Tecnología a Su Servicio

Gracias a nuestras herramientas tecnológicas avanzadas como plataformas para gestionar reservas, y de análisis de datos, podemos ofrecer una atención rápida y eficaz, con soluciones siempre a mano.

Nos ocupamos de la recepción y la despedida de los huéspedes, facilitando el proceso de check-in y check-out para que todo funcione sin problemas y usted no tenga que preocuparse. Para ello, realizamos la instalación de una Key Locker (caja de seguridad) en la entrada de la propiedad, lo que agiliza y flexibiliza el check-in y check-out.

Este sistema, altamente valorado por los huéspedes, les permite realizar su entrada y salida según el horario establecido sin depender de horarios fijos, brindando mayor libertad y comodidad durante su estancia.

El coste de la instalación de la Key Locker será asumido por el propietario, no obstante, el propietario no deberá preocuparse de nada al respecto, ya que será nuestro equipo quién se encargue de llevar a cabo el suministro y la instalación de la misma. Así mismo, indicar que la Key Locker quedará como un bien de la propiedad, por lo que si el propietario decide finalizar el servicio con nosotros, la Key Locker permanecerá en la vivienda como parte/mejora de su equipamiento.

Atención al huésped

Nuestro equipo está disponible a través de la plataforma de venta (Booking, Airbnb., etc.) y por teléfono, para asistir a los huéspedes y resolver cualquier consulta o imprevisto que pudiera surgir, garantizando una experiencia excelente sin necesidad de que el propietario intervenga.

Servicios Adicionales al huésped

Ofrecemos servicios adicionales de limpieza, así como la posibilidad de check-in temprano y check-out tardío, siempre que sea factible. Estas opciones no solo mejoran la experiencia del huésped, sino que también generan comentarios positivos sobre su estancia en plataformas como Booking y Airbnb. Estos elogios contribuyen a atraer nuevas reservas, lo que se traduce en un incremento significativo de sus ingresos.

Resolución de Problemas y Atención Pos-Alquiler

Nuestro equipo está preparado para manejar cualquier eventualidad que pueda surgir durante o después de una estancia, como imprevistos con los huéspedes, devoluciones, etc., asegurándonos de que tanto usted como sus huéspedes disfruten de una experiencia sin preocupaciones.

GESTIÓN DE LA EXPERIENCIA DEL HUÉSPED

Nuestra experiencia garantiza un servicio de calidad, cuidando cada detalle para tus alquileres vacacionales.

MANTENIMIENTO DE PROPIEDADES

ASESORÍA PERSONALIZADA

Le brindamos un asesoramiento integral y personalizado, desde cómo preparar su vivienda hasta recomendaciones sobre precios, para optimizar el rendimiento de su propiedad en el mercado de alquileres.

Optimización del Anuncio

Nos aseguramos de que su anuncio se destaque, utilizando títulos, descripciones y características del anuncio de la propiedad convincentes y que la hagan más atractiva para los huéspedes, con fotos profesionales, pudiendo así justificar tarifas más altas y atrayendo a más huéspedes dispuestos a pagar un precio mayor.

Fotografía profesional

Ofrecemos un servicio profesional de asesoramiento y realización de fotografías para su propiedad, diseñado para resaltar su atractivo y atraer más huéspedes en plataformas como Booking o Airbnb. Nuestro equipo se desplaza hasta su propiedad para realizar sesiones fotográficas de alta calidad, capturando cada detalle que haga su espacio único y acogedor.

Las imágenes son editadas con cuidado, optimizando la luz y aplicando correcciones de color para que cada rincón destaque y atraiga la atención de futuros huéspedes. Sabemos que una excelente presentación visual es clave en el mercado de alquiler vacacional, y estamos aquí para ayudarle a maximizar el potencial de su propiedad y asegurar una imagen atractiva y profesional.

Renovación y reposición de enseres:

Le asesoramos sobre la actualización y sustitución de artículos y mobiliario en su propiedad, garantizando que los espacios se mantengan atractivos, funcionales y cómodos para los huéspedes. Este proceso incluye una evaluación regular del estado de los enseres, la selección de nuevos productos de calidad y el reemplazo oportuno de aquellos que estén desgastados o dañados.

Al mantener un ambiente moderno y acogedor, se mejora significativamente la experiencia del huésped, lo que fomenta la satisfacción y puede traducirse en comentarios positivos en plataformas como Booking y Airbnb, así como en una mayor tasa de ocupación.

Cualquier consejo o recomendación que le proporcionemos será opcional, dejándole la decisión final como propietario de implementarlo, ya sea de forma personal o confiándonos la tarea. En caso de optar por nuestra ayuda, le proporcionaremos un presupuesto previo para asegurar total transparencia en el proceso.

Revisión y Ajustes Constante

Monitorizamos constantemente el rendimiento de su propiedad y ajustamos las estrategias de precios y ocupación para optimizar sus ingresos en función de las tendencias del mercado.

Maximización del Valor de Mercado - Consejos y Mejoras para Su Propiedad

Le ofrecemos consejos para realizar pequeñas mejoras en su propiedad (pequeñas renovaciones, decoraciones, servicios extras) que incrementan su valor de mercado, permitiéndole cobrar tarifas más altas mientras se mantiene competitiva.

Le trasladamos nuestras recomendaciones y consejos para mejorar su propiedad, como la incorporación de detalles como flores y objetos de diseño que enriquezcan visualmente el espacio. Estos elementos no solo realzan las imágenes de venta, sino que también crean una experiencia acogedora y atractiva para los huéspedes, haciendo que su estancia sea aún más memorable.

Las recomendaciones son opcionales y la decisión de implementarlas queda en manos del propietario. Si decide confiar en nosotros, le proporcionaremos un presupuesto claro antes de proceder, garantizando claridad en todo momento.

Gestión de la Temporada Alta y Baja

Le asesoramos sobre los recomendables ajustes de las tarifas y promociones según la temporada, aprovechando la maximización de los ingresos en la temporada con alta demanda, mientras que en la temporada baja aplicamos ofertas inteligentes para mantener un flujo constante de reservas.

Organización del servicio de limpieza

Nos ocupamos de coordinar los servicios de limpieza y lavandería en cada entrada y salida de reserva. Nos aseguramos de que la vivienda esté en perfectas condiciones antes de la llegada de cada nuevo huésped. El coste de la limpieza será asumido por los huéspedes como parte de su reserva.

Gestión de incidencias

Si dispone de seguro para la vivienda, le solicitamos que nos proporcione detalles de las coberturas. Es importante que su propiedad esté asegurada adecuadamente para alquiler turístico. En caso de incidentes, contactamos primero con el propietario para que sea ésta quién decida si prefiere gestionarla de forma personal con su aseguradora, o si prefiere que nos encarguemos nosotros contactando con ella o con profesionales locales. Esto dependerá también de la gravedad del incidente y de la cobertura del seguro, así como del tiempo de respuesta para resolver el problema.